폭우나 지속적인 비가 내릴 때, 집의 문과 창문은 밀폐 및 방수 성능 시험대에 오르게 됩니다. 잘 알려진 밀폐 성능 외에도, 문과 창문의 누수 방지 및 침투 방지 기능 또한 이러한 성능과 밀접한 관련이 있습니다.

소위 방수 성능(특히 여닫이창의 경우)이란 바람과 비가 동시에 작용하는 상황에서 닫힌 문과 창문이 빗물 누수를 막는 능력을 말합니다. (외부 창문의 방수 성능이 좋지 않으면 강풍과 폭우 시 빗물이 바람을 타고 창문을 통해 내부로 새어 들어올 수 있습니다.) 일반적으로 방수 성능은 창문의 구조 설계, 접착 띠의 단면 및 재질, 그리고 배수 시스템과 관련이 있습니다.

1. 배수구멍: 문과 창문의 배수구멍이 막히거나 너무 높게 뚫려 있으면, 문과 창문 틈새로 스며든 빗물이 제대로 배수되지 않을 수 있습니다. 여닫이창의 배수 설계에서는 창틀이 안쪽에서 배수구 쪽으로 경사지게 되어 있습니다. 이렇게 하면 물이 아래로 흐르는 효과가 나타나 문과 창문의 배수 효율이 높아지고, 물이 고이거나 스며드는 것을 방지할 수 있습니다.

미닫이창의 배수 설계에서, 높고 낮은 레일은 빗물을 외부로 유도하는 데 더 효과적이며, 레일에 빗물이 고여 내부 침수나 (벽) 누수를 일으키는 것을 방지합니다.

2. 실링 스트립: 문과 창문의 방수 성능에 관해서라면 많은 사람들이 실링 스트립을 가장 먼저 떠올립니다. 실링 스트립은 문과 창문의 밀봉에 매우 중요한 역할을 합니다. 실링 스트립의 품질이 좋지 않거나 시간이 지나면서 갈라지면 문과 창문에서 물이 새는 경우가 빈번하게 발생합니다.

특히 주목할 만한 점은 창틀의 바깥쪽, 중앙, 안쪽에 각각 밀봉재를 설치하여 3중 밀봉을 형성하는 다중 밀봉 스트립입니다. 바깥쪽 밀봉은 빗물을 차단하고, 안쪽 밀봉은 열전도를 차단하며, 중앙 밀봉은 공간을 만들어 빗물 차단 및 단열 효과를 극대화하는 데 필수적인 기반을 제공합니다.

3. 창 모서리 및 단면 접착제: 프레임과 창틀을 접합할 때, 창틀 모서리, 창살 사이, 그리고 중앙 기둥 부분에 방수용 접착제를 바르지 않으면 누수 및 침수가 빈번하게 발생합니다. 창틀과 창짝의 네 모서리, 중앙 기둥, 그리고 창틀 사이의 이음새는 빗물이 실내로 유입되는 주요 통로입니다. 가공 정밀도가 떨어지면(각도 오차가 크면) 틈이 커지게 되는데, 이 틈을 접착제로 밀봉하지 않으면 빗물이 그대로 흘러들어갑니다.

문과 창문에서 물이 새는 원인을 찾았습니다. 어떻게 해결해야 할까요? 실제 상황을 바탕으로 몇 가지 해결책을 준비했으니 참고하시기 바랍니다.

1. 문과 창문의 부적절한 설계로 인한 누수

◆매립형/미닫이 창문의 배수구멍이 막히는 것은 문과 창문에서 물이 새거나 스며드는 흔한 원인입니다.

해결 방법: 배수 채널을 재정비하십시오. 창틀 배수 채널 막힘으로 인한 누수 문제를 해결하려면 배수 채널이 막히지 않도록 유지해야 합니다. 배수구의 위치나 설계에 문제가 있는 경우, 기존 구멍을 막았다가 다시 뚫어야 합니다.

주의사항: 창문을 구입하실 때 판매자에게 배수 시스템과 그 효율성에 대해 문의하십시오.

◆ 문과 창문의 밀봉재(접착 스트립 등)의 노화, 균열 또는 탈락

해결 방법: 새 접착제를 사용하거나 품질이 더 좋은 EPDM 실런트 스트립으로 교체하십시오.

헐거워지거나 변형된 문과 창문으로 인해 물이 샐 수 있습니다.

창문과 창틀 사이의 틈은 빗물 누수의 흔한 원인 중 하나입니다. 특히 창문의 품질이 떨어지거나 창문 자체의 강도가 부족하면 변형이 쉽게 발생하여 창틀 가장자리의 모르타르 층이 갈라지거나 떨어져 나갈 수 있습니다. 또한, 창문의 수명이 길어질수록 창틀과 벽 사이에 틈이 생겨 물이 스며들어 누수가 발생할 수 있습니다.

해결 방법: 창문과 벽 사이의 이음매를 점검하고, 오래되거나 손상된 밀봉재(예: 갈라지거나 떨어져 나간 모르타르 층)를 제거한 후, 창문과 벽 사이의 틈새를 다시 메우십시오. 밀봉 및 충전에는 폼 접착제와 시멘트 모두 사용할 수 있습니다. 틈새가 5cm 미만인 경우 폼 접착제를 사용하여 채울 수 있습니다(비 오는 날 폼 접착제가 젖지 않도록 외부 창문의 가장 바깥쪽 층을 방수 처리하는 것이 좋습니다). 틈새가 5cm 이상인 경우, 먼저 벽돌이나 시멘트로 일부를 채운 후, 보강하고 실런트로 밀봉하십시오.

3. 문과 창문의 설치 과정이 부실하여 누수가 발생합니다.

알루미늄 합금 프레임과 개구부 사이의 충진재는 주로 방수 모르타르와 폴리우레탄 발포제입니다. 방수 모르타르를 부적절하게 선택하면 문, 창문, 벽의 방수 효과가 크게 저하될 수 있습니다.

해결책: 시방서에 명시된 방수 모르타르와 발포제를 교체하십시오.

◆ 외부 발코니는 수변 경사면을 따라 제대로 준비되어 있지 않습니다.

해결책: 적절한 배수는 완벽한 방수를 위한 필수 요소입니다! 건물 외부 발코니는 방수 효과를 극대화하기 위해 일정 경사(약 10°)를 주어야 합니다. 발코니가 평평하기만 하면 빗물이나 고인 물이 창문으로 쉽게 역류할 수 있습니다. 만약 건물주가 방수 경사면을 만들지 않았다면, 적절한 시기에 방수 모르타르를 사용하여 경사면을 다시 만드는 것이 좋습니다.

외부 알루미늄 합금 프레임과 벽 사이의 접합부 밀봉 처리는 엄격하지 않습니다. 외부 측 밀봉재로는 일반적으로 실리콘 실란트가 사용됩니다(실란트 종류와 겔 두께는 문과 창문의 방수성에 직접적인 영향을 미칩니다. 품질이 낮은 실란트는 호환성과 접착력이 떨어지고 겔이 건조된 후 균열이 발생하기 쉽습니다).

해결책: 적절한 실런트를 다시 선택하고, 접착 시 접착제의 중간 두께가 6mm 이상이 되도록 하십시오.